Διαμέρισμα στην οδό Ιπποκράτους Πολιτεία (ΠΩΛΗΣΗ)
Politeia, Kifisia, Greece
i2
Λεπτομερώς
Κατοικία 1ου ορόφου 3 υπνοδωματίων, 163 τ.μ., με άφθονο εξωτερικό χώρο μέσα από τις μεγάλες βεράντες και τους χώρους πρασίνου που περιβάλλουν τους χώρους διαβίωσης του σπιτιού.
Το σπίτι περιλαμβάνει το σαλόνι και την τραπεζαρία , την κουζίνα (συνολικά 62,19 τ.μ.), ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο παιδικά υπνοδωμάτια με ένα κοινόχρηστο μπάνιο.
Η κατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, έναν βοηθητικό χώρο (19,70 τ.μ.) και μια αποθήκη (12,05 τ.μ.) στο υπόγειο.
Συνολική έκταση | 163,12 τ.μ. |
Υπνοδωμάτια | 3 |
Μπάνια | 2 |
αποχωρητήριο | 1 |
Επίπεδα | 1 |
ΟΙ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ
Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης τοίχων (EWIS Vario της STO) με ελάχιστο πάχος πολυστερίνης 15 cm. Μικτό σύστημα όψεων με επιχρισμένες επιφάνειες και επενδυμένες με πλακίδια.
Πλήρες σύστημα αυτοματισμού κατοικίας (έξυπνο σπίτι βασισμένο σε KNX) με ενιαία αρχιτεκτονική που ενοποιεί όλα τα ηλεκτρονικά συστήματα του σπιτιού (ασφάλεια, ήχος, σκίαση, φωτισμός, ρολά) σε ένα υψηλής αισθητικής περιβάλλον χρήστη, προσβάσιμο μέσω οθονών 5" ή 10'' (Control 4).
Προαιρετική προσθήκη:
Απομακρυσμένος έλεγχος μέσω εφαρμογής smartphone ή smartwatch.
Υβριδική τεχνολογία φωτοβολταϊκών πάνελ προσφέρει βελτιωμένη απόδοση μέσω της νέας τεχνολογίας net-billing, καθώς παρέχει ψύξη των πάνελ ενώ ταυτόχρονα συμπληρώνει τα αποθέματα ζεστού νερού χρήσης (DHW) και ακόμη διοχετεύει την πλεονάζουσα ενέργεια στη θέρμανση της πισίνας μέσω ενσωματωμένου εναλλάκτη.
(Προαιρετική προσθήκη)
Προχωρημένος σχεδιασμός φωτισμού με πλήρως εντοιχισμένα φωτιστικά σώματα, ελεγχόμενα μέσω διεπαφής DALI με δυνατότητα KNX (FLEXA, Lucifero’s, Luce & Light).
Ενδοδαπέδια θέρμανση (Oventrop) που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης (Mitsubishi Ecodan).
-
Εξωτερικές τοιχοποιίες κατασκευασμένες από τούβλα YTONG P2A, με την προσθήκη επιπλέον στρώσης θερμομόνωσης.
-
Εσωτερικές τοιχοποιίες και ψευδοροφές από γυψοσανίδα (KNAUF).
-
Υψηλής αντοχής στεγανωτικά συστήματα για την προστασία φυτεμένων επιφανειών και ταρατσόκηπων με επιστρώσεις πολυουρίας (SIKA).
Κτήριο Μηδενικής Ενεργειακής Κατανάλωσης (NZEB) με ενεργειακή κλάση Α+, βασισμένο στη συνδυασμένη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (υβριδικά φωτοβολταϊκά πάνελ - PVT) και άνω των 100m² πράσινων επιφανειών στις βεράντες, στον κήπο οροφής του ρετιρέ και στην ταράτσα.
Κλιματισμός (Mitsubishi VRF) με εξειδικευμένες μονάδες οροφής ανά χώρο, με ενσωματωμένες περσίδες αέρα TITUS, όλα ελεγχόμενα μέσω του συστήματος έξυπνης κατοικίας.
-
Προεγκατάσταση πλήρους συστήματος CCTV και εσωτερικού/εξωτερικού συναγερμού.
-
Καλωδίωση για ενσωματωμένο ηχοσύστημα οροφής/τοίχου (Klipsch).
-
Συστήματα θυροτηλεόρασης με δυνατότητα KNX και IP (2N/Doorbird).
-
Ενσωματωμένη κεντρική εγκατάσταση Wi-Fi στην οροφή (Ubiquity).
Προσεκτικά επιλεγμένα πλακίδια και premium μάρμαρα αναβαθμίζουν κάθε χώρο με διαχρονική υφή και εκλεπτυσμένη κομψότητα. Προσαρμόστε κάθε επιφάνεια στο όραμά σας μέσω του εξατομικευμένου προγράμματος Collab Plus.
Πλακάκια & Μάρμαρα
Πλαίσια υψηλής ακρίβειας σχεδιασμού εξασφαλίζουν άψογη ενσωμάτωση σχεδίασης, αντοχής και ενεργειακής απόδοσης. Προσαρμόστε τις λεπτομέρειες ώστε να ταιριάζουν στο στυλ σας μέσω της εξατομικευμένης πρότασης Collab Plus.
Χωρίς πλαίσιο
Κομψές γραμμές, κορυφαία είδη υγιεινής και διαχρονική δεξιοτεχνία χαρακτηρίζουν τις επιμελημένες συλλογές μας. Προσαρμόστε τις καθημερινές σας συνήθειες με αναβαθμισμένες επιλογές μέσω του πακέτου Collab Plus.
Είδη υγιεινής
Ο μινιμαλιστικός σχεδιασμός συναντά την άψογη λειτουργικότητα στη συλλογή μας από σύγχρονους, υψηλής απόδοσης διακόπτες. Επιλέξτε τελειώματα και διατάξεις που ταιριάζουν στην αισθητική σας μέσω του προγράμματος Collab Plus.
Διακόπτες
Από υφασμάτινους τοίχους έως bespoke επιφάνειες, κάθε τελείωμα επιλέγεται προσεκτικά ώστε να ισορροπεί την κομψότητα με τον χαρακτήρα. Μπορείτε πάντα να προσαρμόσετε τις επιλογές σας μέσω του εξατομικευμένου πακέτου Collab Plus.
Υφές
Η άνετη καθημερινότητα ξεκινά με τον έξυπνο αυτοματισμό – ελέγξτε τα πάντα απευθείας από το κινητό σας. Προσαρμόστε τον συνδεδεμένο τρόπο ζωής σας με τις εξατομικευμένες έξυπνες λειτουργίες Collab Plus.
Έλεγχος μέσω κινητού
